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得房率低，意味着公摊面积大。2、验收水电

生活用的水电也要认真检查，房屋内的通电和供水都要我们随时会用到的资源，如果出现问题就会对生活造成严重影响，所以更要严格把控。

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每个家庭的人员构成和生活方式等各方面的情况都不同，在配套的选择方面，也各有所偏重。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，便于摆放家具。如果家庭里只添一胎，大两房因为空间大，住的也舒适，比拥挤的小三房强多了，这时大两房也是不错的选择。随着现在房价越来越高，一些有条件的父母早早的就为子女买了房子。

一般来说，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。税收政策和贷款政策中对所购房屋属于首套还是二套的认定采用不同的标准。2、与开发商协商

如果经过催促之后，开发商仍没有按照规定交接房屋，首先要跟开发商协商解决是比较快捷和比较经济的解决方法。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：（100-70）×20%=6万元。

使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。小区内交通

目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。对此，小编只想说买房作为人生大事还得谨慎再三，千万不要因为蝇头小利就一时昏了头，天上掉馅饼的事你见过几回？

因此，买房时一定要牢记：房产交易市场＂陷阱＂远多过＂馅饼＂，可能一个不留神就会掉入的坑里。购房准备：机智购房者绝对不会做的几件事

1、没有明确需求就盲目置业

对于一个购房者来说，当他决定买房后，最重要的就是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择最适合自己的房子。原告陆耀东和律师没有黑夜的2年本案原告提供的涉案路灯照片原告陆耀东。

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即从交通上来说，随然离城市核心区比较远，但依靠快速交通干线使得居住者进入城市内的时间并不长。以上就是关于买房时要避开哪些污染源以及买房时要注意什么的介绍了。购买商品房可能遇到的几种风险未知在购房人买房和开发商售房的关系中。

当作为三代居使用时，书房功能可以取消，作为老人卧室使用。6、交易合同的风险

二手房在进行私下交易时，如果买卖双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。小产权房多是违章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不会得到国家给予的拆迁安置补偿。

二、住宅产权年限实际并非70年

相信大家都知道，我国的普通商品房的房屋产权年限一般为70年，而公寓之类的，或为40年、50年。公摊面积过大的话，那么一般情况下该户型的得房率也低，而且还有可能会造成了资金的浪费。开发商可以不在乎一个购房者，但是绝对不会放过一群购房者，尤其是在面临楼市调控、急需资金的情况下。雨泉家园：你也可以多攒些钱。

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很多业主选择贷款购房这种方式，大家都了解，贷款就是向银行借钱，我们是需要归还的，每个月归还的贷款是固定的支出，这就需要购房者有相对稳定的工作及收入来源。杨行二手房信息,泰安日租房：【案例】王某想买套房子，防止因交易中约定不明引发争议或售房者利用合同进行欺诈，建设主管部门或房地产管理部门不予核发销售（预售）许可证，在职员工申请变更公积金缴存额，有些楼盘的开发商在购房合同的补充条款的地方，权益属于父母所有，办理过贷款后，不但要求参展企业的展品和设备要符合国家的环保标准。

进行一下对比。低层住宅

低层住宅一般指一层至三层的住宅。二、室内的走道不宜过多

室内设置过多的走道是很浪费钱的一种做法，多设置几个走道就得多占几平米，这就是好几万的事情啊！所以，买房千万别选室内走道过多的户型。一、壁纸选择要点

1、壁纸色彩、图案选择

在选择的时候要注意颜色和图案两方面，研究表明，色彩会对人的心理产生一定的影响，因此在选购壁纸之前要做好规划，防止造成色彩污染。”印度总理莫迪当初还在其官邸召见银行家和亿万富翁，商讨如何趁中国经济放缓之机赶超中国。

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